Skip to main content

A | +A | +A

 

Breadcrumb

Strona główna / Przetargi Przetarg ustny nieograniczony na najem lokali użytkowych własność TBSP

Przetarg ustny nieograniczony na najem lokali użytkowych własność TBSP

OGŁOSZENIE O PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA NAJEM LOKALI UŻYTKOWYCH

 

Lp.

Adres

Powierzchnia

[m²]

Położenie w budynku

 

Godziny udostępniania lokali do lustracji

Rodzaj dopuszczalnej działalności

Stawka wywoławcza czynszu netto

zł/m²

 

Wadium w zł

ogółem

z tego na koszty przetargu

z tego w poczet przyszłego czynszu

1.

 Dziennikarska 13/U1

57,61

parter

     14.45-14.50

handel, biuro, usługi

9,00

1300,00

300,00

1000,00

2.

 Jagiellońska 95 oficyna/ U

52,32

piwnica

     14.10-14.20

handel, biuro, usługi, magazyn

9,00

1500,00

300,00

1200,00

3.

Więckowskiego 4/U1

38,30

piwnica

     12.50-13.00

usługi, magazyn

5,00

600,00

300,00

300,00

4.

 Więckowskiego 3

32,22

piwnica

     13.05 – 13.10

handel, biuro, usługi, magazyn

7,00

700,00

300,00

400,00

5.

 Dziennikarska 13 U2

62,04

parter

     14.50-15.00

handel, biuro, usługi, magazyn

16,00

2500,00

300,00

2200,00

6.

 Jagiellońska 93 LU 1

129,33

 

parter 87,47 m2

piwnica – 41,86 m2

 

     12.00- 12.20

handel, biuro, usługi*

40,00

6.000,00

300,00

5700,00

7.

 Jagiellońska 93 LU 2

136,33

parter 96,79 m2

piwnica – 39,54 m2

 

     12.20-12.40

handel, biuro, usługi*

20,00

4.000,00

300,00

3700,00

8.

 Kaszubska 4 oficyna/U1

97,10

suterena

13.40-13.50

handel, biuro, usługi, magazyn

7,00

1500,00

300,00

1200,00

9.

Śląska 3 oficyna

19,45

piwnica

13.15-13.25

handel, biuro, usługi, magazyn

5,00

300,00

100,00

200,00

* lokale są przygotowane do adaptacji  na cele handlowe. W przypadku zamiaru adaptacji lokalu na cele inne niż handlowe, konieczne jest opracowanie projektu zmiany sposobu użytkowania lokalu, jako aneksu do projektu budowlanego i uzyskanie zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę/pozwoleniu na użytkowanie..

 

Właścicielem i Zarządcą lokali jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Sp. z o.o.

Minimalne postąpienie w licytacji nie może być mniejsze niż 10% stawki wywoławczej czynszu netto. Do wylicytowanego czynszu zostaną doliczone: opłaty za zużyte media oraz podatek VAT zgodnie  z obowiązującymi w tym zakresie przepisami, przy czym w chwili obecnej stawka ta wynosi 23%. Stawka czynszu będzie ulegać zmianie automatycznie raz w roku od 01 stycznia w wysokości równej wskaźnikowi inflacji. Czynsz najmu oraz opłaty związane  z używaniem lokalu, najemca ma obowiązek opłacać z góry do 10-go dnia każdego miesiąca. Oferent wygrywający przetarg zobowiązany będzie przed podpisaniem protokołu z przetargu do określenia zakresu działalności jaką zamierza prowadzić w lokalu.

Lokale zostaną udostępnione do obejrzenia  w dniu  4 lipca 2014 r. zgodnie z podanym harmonogramem.

 

 

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 10 lipca 2014r. O GODZINIE 10.00  w siedzibie TBS „Prawobrzeże” Sp. z o.o. przy ul. Winogronowej 11 F,   w sali P 02 (kondygnacja piwniczna).

Warunkami przystąpienia do przetargu są:

  1. okazanie dowodu wpłaty wadium,
  2. prowadzenie działalności gospodarczej i w tym celu:

- w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą: – okazanie dowodu tożsamości, decyzji o nadaniu nr NIP i REGON (lub zaświadczenie o nadanym numerze identyfikacyjnym REGON), aktualny  wpis do ewidencji działalności gospodarczej ( wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, datowany najpóźniej na dzień przed przetargiem)

- w przypadku osób prawnych – okazanie aktualnego wypisu z właściwego rejestru sądowego( ważnego 6 miesięcy), decyzji o nadaniu nr NIP i REGON (lub zaświadczenie o nadanym numerze identyfikacyjnym REGON), umowy, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot stający do przetargu.

Wszystkie dokumenty należy przedłożyć Komisji Przetargowej w oryginałach – do wglądu.

  1. oświadczenie, że stan techniczny lokalu jest oferentowi znany.
  2. oświadczenie, że wszystkie warunki przetargu są oferentowi znane.

Wadium należy wpłacać najpóźniej do dnia 9 lipca 2014 r. przelewem na rachunek bankowy Towarzystwa Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Sp. z o.o. w mBanku S.A. nr konta 46 1140 1137 0000 5081 5500 1001. Za dochowanie terminu uważa się wpływ środków na rachunek bankowy wynajmującego. Wadium  należy wpłacać na każdy lokal oddzielnie, z podaniem adresu lokalu w tytule wpłaty wadium.                W przypadku udziału w przetargu na więcej niż jeden lokal użytkowy należy wpłacić wadium dla każdego lokalu  z osobna.Wadium osoby wygrywającej przetarg przeznacza się zgodnie z podanym harmonogramem częściowo na poczet przyszłego czynszu i częściowo na koszty przeprowadzenia przetargu.Osobom, które nie uzyskały przybicia, w zależności od rodzaju wpłaty wadium, zostanie ono zwrócone bezpośrednio po przetargu przelewem na rachunek bankowy wpłacającego wadium. W przypadku, gdy osoba wygrywająca przetarg nie podpisze umowy w ciągu 30 dni od dnia przetargu, wadium nie zostanie zwrócone.

Przetarg uważa się za ważny, jeżeli chociaż jedna osoba, która wpłaciła wadium, stawi się na przetarg. Przetarg zamyka się po ustaniu postąpień           i trzykrotnym wywołaniu najwyższej stawki zaproponowanej przez uczestnika.  Do udziału w przetargu konieczne jest dokonanie jednego minimalnego postąpienia, również w przypadku, gdy do przetargu zostanie dopuszczona tylko jedna osoba.

Lokal przejmuje się w istniejącym stanie technicznym bez prawa ubiegania się o obniżenie stawki czynszu. Koszty remontu w celu przystosowania lokalu do prowadzenia działalności obciążają najemcę, bez prawa dochodzenia zwrotu kosztów w przyszłości.

Obowiązek zasięgnięcia opinii o dostosowaniu lokalu do wymogów sanitarnych, ppoż. i innych wymaganych przy prowadzeniu danej działalności     w lokalu spoczywa na najemcy.

Przed zawarciem umowy najmu najemca zobowiązany jest do wpłacenia na konto TBS „Prawobrzeże” Sp. z o.o. kaucji zabezpieczającej w formie gotówki  w wysokości trzymiesięcznego wymiaru wylicytowanego czynszu netto. Umowa najmu zostanie zawarta w ciągu 30 dni od daty przeprowadzenia przetargu. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z tekstem umowy najmu, który nie podlega negocjacjom.

UWAGI: 

  1. Sprzedaż alkoholu w lokalu wymaga odrębnej zgody właściciela budynku.
  2. Dotyczy lokalu przy ul. Jagiellońskiej 93/ LU2 ( poz.7 w tabeli ) –  lokal jest w stanie surowym, może być używany po przeprowadzeniu prac wykończeniowych i uzyskaniu stosownych pozwoleń przez najemcę. Nakłady związane z uzyskaniem stosownych pozwoleń i przeprowadzeniem prac wykończeniowych i adaptacyjnych w lokalu obciążają w całości najemcę, który zrzeknie się na przyszłość od wynajmującego żądania zwrotu równowartości nakładów poczynionych przez niego w wynajmowanym lokalu ani nie będzie dochodzić ich zwrotu w innej formie. Wszelkie prace budowlane, wykonywane w lokalu wiążące się z naruszeniem jego substancji wymagają pisemnej zgody wynajmującego i Wspólnoty Mieszkaniowej Jagiellońska 93, wyrażonej w formie uchwały. Najemca nie ma prawa demontażu i zabrania urządzeń, ulepszeń i instalacji wykonanych za jego staraniem w przedmiocie najmu, jeżeli te urządzenia, ulepszenia i instalacje stały się częścią składową przedmiotu najmu. Po zakończeniu umowy najmu dokonane przez najemcę powyższe nakłady i ulepszenia stają się własności wynajmującego. W razie dokonania przez najemcę nakładów bez wymaganej zgody wynajmującego, wynajmujący może wymagać ich usunięcia i przywrócenia do stanu poprzedniego na koszt najemcy – w każdym czasie.
  3. Podmiot wygrywający przetarg  zobowiązany będzie, po podpisaniu umowy najmu, do dostosowania lokalu do rodzaju prowadzonej w nim działalności. Koszt i ryzyko prawidłowego wykończenia lokalu, w tym także uzyskanie wszelkich niezbędnych uzgodnień i zezwoleń, spoczywa na najemcy lokalu.

Ponadto zastrzega się, iż Prezes Zarządu Towarzystwa Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Sp. z o.o. może odwołać lub unieważnić przetarg  w całości lub części bez podawania przyczyn.

Szczegółowych informacji w sprawie przetargu uzyskać można pod numerem telefonu 461-36-92 wew. 125.